1 299 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

7635 - 7639 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2N7

Secteur Villeray; Magnifique triplex ayant bénéficier de belles rénovations au fil des ans. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Très bons revenus locatifs. Stationnement avec borne électrique à l'arrière pour le propriétaire occupant. Près de tous les services (épiceries, écoles, cafés, restaurants ect.)

  • Superficie du terrain: 2 164 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1910
JULIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DOMINIQUE MURPHY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54'2" Irrégulières

1910

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique triplex ayant bénéficier de plusieurs rénovations dont l'électricité et plomberie

Près de tous les services (épiceries, cafés, restaurants) à 10 minutes de marche de la station Jean-Talon. Stationnement avec vignette

Logement RDC (7635):

Rénové en 2022/2023
3 chambres + 1 petit bureau
Cuisine complètement rénovée
Semi meublés (Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse
Plafond haut avec éclairage encastré
Thermopompe murale
Insonorisation safe & sound



Logement du 2ieme étage(7637);

Rénové en 2017
2 chambres + 1 espace bureau à aire ouverte
Grand salon et salle à manger
Cuisine avec ilot et cellier
Insonorisation safe & sound

Logement 3ieme étage (7639) Disponible pour propriétaire occupant;

Logement entièrement refait
2 espaces de stationnement avec une borne de recharge
3 chambres
Salle de bain avec plancher chauffant
Salle d'eau
Plancher de bois
Salon avec puit de lumière
Cuisine bien pensé avec beaucoup de rangement
Balayeuse central rétractable (50 pieds)
Thermopompe centrale (style araignée dans l'entretoit)
Insonorisation safe & sound

Très bons revenus locatifs. Facile à louer

La brique du mur arrière a été retirée. Installation d'un panneau isolant + Tyvek+ fourrure. Il reste à installer l'aluminium.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54'2" Irrégulières

1910

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 86'6"

2 163,55 Pi2

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 6' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 16'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 15'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 13'1" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 6'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 5'1" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'2" X 5' Bois pas de fenêtre
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'1" X 7'1" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'1" X 7'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'1" X 20'7" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'5" X 11' irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'11" X 8'6" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'1" X 11'8" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 13' X 5'6" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 5'11" Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 11'3" X 11' Bois puit de lumière
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 13'4" X 7'8" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 13'5" X 18'7" Céramique
3 (app.) Salle d'eau 3e niveau 4'4" X 4'6" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 3e niveau 2'9" X 5' Céramique
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'2" X 12'3" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 13'2" X 10'1" Bois
3 (app.) Bureau 3e niveau 10' X 10'6" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'2" X 7'11" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

7635: Luminaires, Thermopompe mural, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte-micro-onde, laveuse sécheuse, 3 tabourets de cuisine 7637: Luminaires, cellier 7639; Luminaires sauf celui de la salle à manger, système d'alarme, Abri tempo 16 x 17, Thermopompe central, souffleuse, cellier

Tous les biens des locataires Luminaires de la salle à manger du 7639

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7635 - 7639 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 14.2%
  • 7.7%
  • 16.1%
  • 51.2%
  • 0.9%
  • 2.7%
  • 22.5%
  • 71.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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