875 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
875 000 $
875 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
875 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1934 - 1936 Boul. Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 2B8
Magnifique duplex entretenu avec soin. Ce duplex vous offre un grand logement sur 2 étages disponible pour le propriétaire occupant ou futur locataire + un grand logement au 2ieme étage avec le même locataire depuis plusieurs années. Magnifique cour avec terrasse. Près de tous les services (écoles primaires et secondaires) À quelques minutes des stations de métro Monk et Jolicoeur. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
25' X 45'10" Irrégulières
1946
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Ce magnifique Duplex vous offre;
Logement du RDC 1936 Desmarchais
* Sur 2 étage: RDC+ Sous-sol
* Plancher de bois
* 2 SDB
* 2 Chambres+ bureau (possibilité de faire une 4ièmechambre)* Salon double ( Salon+ salle à manger)
* Grande cuisine avec îlot
* Belle cour clôturée avec grande terrasse de bois
* Ce logement sera disponible à compter du 1 mars 2024
Logement 2ième étage 1934 Desmarchais
* Plancher de bois
* 2 Chambres de bonnes dimensions
* Salon double (possibilité d'être aménagé comme chambre, bureau ou salle à manger)
* Grande cuisine avec mur de brique et armoires de bois
* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2024 (locataire stable depuis plusieurs années)
Ce duplex fut entretenu avec soins au fil des ans
2018: Balcon du 2ieme à été refait
2018: Escalier extérieur menant au 2ieme à été remplacé
2020: Porte patio du RDC à été changée
2023: Toiture complètement refaite
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
25' X 45'10" Irrégulières
1946
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Clôturé
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'11" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'1" | Bois | salon double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'1" | Bois | salon double |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 13'2" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 10'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 15'9" X 14'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13'4" X 8'3" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 1936: Luminaires, Penderie PAX de la CCP, lave-vaisselle, tringles, stores et rideaux Logement 1934: Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse
tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
21.5%
-
10.8%
-
16.7%
-
32.6%
-
2.5%
-
2.3%
-
41.2%
-
53.2%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE ST-DENIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE ST-DENIS INC.
RE/MAX PLATINE | 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8
- Bur.: 450-635-0000 | 450-466-6000
- Cell.: 514-433-0227
- Téléc.: 450-444-6181
Visiter mon site web
DOMINIQUE MURPHY
RE/MAX PLATINE | 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8
- Bur.: 450-635-0000 | 450-466-6000
- Cell.: 514-210-4880
- Téléc.: 450-444-6181
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JULIE ST-DENIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DOMINIQUE MURPHY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
