850 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (La Clairière)
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425 Rue François-Le Ber, La Prairie (La Clairière), J5R 5M2
Secteur très recherché de La Clairière à La Prairie! Superbe propriété située près de tous les services : écoles, parcs, transport en commun, REM, accès routiers rapides et le Quartier DIX30. Dès le hall d'entrée, on est accueilli dans une atmosphère contemporaine et lumineuse. L'étage, conçu comme une suite privée, inclut la chambre principale avec un walk-in et un espace télétravail dédié, répondant parfaitement aux besoins des familles d'aujourd'hui. Le sous-sol est aménagé d'une grande et versatile salle familiale, accompagnée d'un atelier multifonctionnel pratique.
-
Superficie du terrain:
4 941 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
425 François Le-Ber dans le quartier La Clairière, La Prairie
Superbe localisation dans un secteur paisible et recherché de La Prairie ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services, commodités et du transport en commun. À quelques pas du magnifique parc de la Clairière, offrant de vastes espaces verts, des terrains de sport, des modules pour enfants, des installations de planche à roulettes et plus encore.
Située sur une rue tranquille au coeur d'un quartier familial, la maison profite également d'une proximité enviable avec des écoles réputées, dont l'école Notre-Dame-St-Jospeh et l'école secondaire privée Jean-de-la-Mennais. L'accès rapide aux grands axes routiers et au Quartier DIX30 rend vos déplacements simples et efficaces.
Particularités du bâtiment
1988
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 98'5"
4 940,63 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'10" | Céramique | Chauffante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | Chauffante |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 11'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'3" X 5' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'11" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 17'8" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 9'4" | Céramique | chauffante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 22'6" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'4" X 7'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle (fonctionne mais il y a eu 1 petit problème dernièrement) 2 x Thermopompes Murales Piscine et acc et la thermopompe de la piscine, cabanon, ouvre porte de garage, aspirateur central. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Tringles et rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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18.1%
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11.2%
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26.4%
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34.5%
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32.9%
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0.7%
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0.7%
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49.6%
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16.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE ST-DENIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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