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Vendu

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

34 Av. de Naples, Candiac, J5R 5N3

Vivez en bordure de rivière et profitez du calme de la nature. Présente dans chacune des pièces, la lumière naturelle énergise ce décore ouvert et chaleureux. Bâti en surplomb, les aires de vie nombreuses s'adaptent aux besoins des occupants. Le 34 Naples, c'est une mode de vie privilégié dans un site unique à proximité des services.

  • Superficie du terrain: 10 258 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1996
DOMINIQUE MURPHY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À 10 minutes des ponts vous trouvez la ville et la nature au même endroit. Ici vous optez pour le calme énergisant de la vie en bord de rivière.

En surplomb sur ce site exceptionnel, l'architecture Tudor de cette propriété abrite des aires ouvertes chaleureuses et débordantes de lumière naturelle.

Dès votre entrée, vous serez saisis par une vue et une luminosité exceptionnelle. Naturellement votre oeil sera attiré vers la cuisine et le salon, aérés, sobres et profitants d'équipements et de matériaux de choix.

Par la grande fenestration, observez le vol des hérons et des huards, un spectacle intarissable auquel s'ajoute la magie des couchers de soleil quotidiens. Le balcon couvert, devient un lieu de contemplation, d'observation et de ressourcement, il est intégré à la vie de tous les jours et accueille le salon et la salle à manger d'été.

La rivière, la forêt et la lumière sont les toiles de fond des pièces de vie. En contre bas, le salon est parfait pour la lecture et pour s'y regrouper près du foyer. La salle de billard occupe une pièce versatile pouvant évoluer selon vos besoins (salle à manger, télé, bureau)

Au 1ier , place à la suite principale qui est vaste et retirée , elle comprend un boudoir permettant aux occupants de personnaliser son usage . Elle est servie par une grande salle de bain et un walkin . Sur le même pallier, une chambre secondaire profite elle aussi d'une salle de bain privée.

Le rez-de-jardin regroupe des aires de vie communes et donne accès à la piscine et à sa terrasse ensoleillée. Une confortable salle d'écoute de musique profitant d'un foyer côtoie la salle de projection cinéma. À l'écart, idéal pour les grands enfants, on trouve une grande chambre et une salle de bain récente. Les rangements et la salle de lavage complètent le palier.

La cours en surplomb s'organise autour de la piscine ensoleillée et est rendue intime grâce à la végétation mature.

Propriété unique dans un environnement unique. Le 34 Naples est à quelques pas du sentier en devenir de la rivière à la tortue : un sentier naturel, non-intrusif et contemplatif, construit en s'intégrant à la nature. À pied, rendez-vous au parc André Coté, aménagé sur le bord du fleuve avec son amphithéâtre extérieur et Montréal en arrière-plan, c'est de toute beauté.

Le quartier est desservi par des écoles publiques et privées, des garderies, un centre socio-culturel, des commerces de proximité et quelques restaurants.

Les options de transport sont multiples et comprennent le terminal d'autobus pour rejoindre directement Brossard, Longueuil et le centre-ville, la gare du train de banlieue qui vous amène en ville en 30 minutes et les accès routiers pour les autoroutes 10-15-30 et 132.

Il y a beaucoup à découvrir au 34 Naples , contactez nous , il nous fera plaisir de vous présenter ses atouts lors d'une visite personnalisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 144'4" Irrégulières

10 258,01 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Palier

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'5" X 12'11" Bois Rue Naples
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 13' Céramique Ouverte
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 12'7" Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 19'5" Bois Ouvert
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 13'9" Bois Salle a Manger -Bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'3" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 18'11" Bois
Boudoir 2e niveau 10'3" X 13'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'7" X 12'8" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'7" X 14'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 8'10" Céramique
Salle Cinéma Sous-sol 1 11'9" X 20'8" Bois Chambre a coucher - Bureau
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 21'4" Ardoise Panneaux accoustique
Chambre Sous-sol 1 23'11" X 11'2" Tapis Bois sous tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 10'4" Céramique Evier
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 9'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au Gaz,réfrigérateur Lave vaisselle,Micro Onde,four encastré,Broyeur, cellier encastré, Balayeuse centrale&acc., Fournaises Electriques , Thermopompes centrales,Système d'alarme,Luminaires,Tentures et stores, Piscine&acc. 2 ouvres porte de garage +télécommande, armoire murale au sous-sol.

Projecteur et écran de projection pour cinéma maison ,Réfrigérateur du sous-sol , Cellier(sous sol) ,Armoires (2) et miroir salle de bain chambre 2 (au 2e étage), table de billard. Réservoir de propane (loué).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
34 Av. de Naples, Candiac, J5R 5N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 19.2%
  • 9.0%
  • 26.9%
  • 34.0%
  • 62.4%
  • 23.0%
  • 0.0%
  • 13.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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